Альфа-банк забрал жилой комплекс в Киеве у миллионеров из списка Forbes. На очереди – бизнес-центр

Альфа-банк забрал жилой комплекс в Киеве у миллионеров из списка Forbes. На очереди – бизнес-центр

Альфа-банк забрал жилой комплекс в Киеве у миллионеров из списка Forbes. На очереди – бизнес-центр

Российский «Альфа банк» отсудил у основателей компании «НЕСТ» братьев Вадима и Владимира Трофименко столичный комплекс жилой недвижимости «Изумрудный» за долги. На этом банкиры не собираются останавливаться. Следующий на очереди – бизнес-центр «Ренессанс», расположенный в центре Киева.

Хозяйственный суд удовлетворил иск «Альфа-Банк», который добивался права собственности на жилой комплекс «Изумрудный» по улице Механизаторов в Киеве. Недвижимость до недавнего времени принадлежала акционерному обществу «Ренессанс», подконтрольному братьям Вадиму и Владимиру Трофименко, совладельцам компании «НЕСТ».

В портфолио «НЕСТа» входят жилые комплексы «Изумрудный», «Времена года», «Покровский посад», бизнес-центр «Ренессанс», «Айсберг» (ранее был продан казахскому мультимиллионеру Мухтару Аблязову).

Поводом для судебных разбирательств, стала задолженность по кредиту, выданному девелоперам ровно шесть лет назад в разгар финансового кризиса.

Так, в октябре 2008 года Бэнк ов Сайпрес Паблик Кампани Лимитед и компания «Ренессанс» подписали договор о предоставлении кредитной линии в максимальном размере $14,4 млн. Также стороны договорились о срочной кредитной линии в максимальном размере $55,6 млн. Поручителем по займам выступила компания «Производственный вектор».

Банк получил в залог помещения на ул. Механизаторов в Киеве (Жилой комплекс «Изумрудный»). Общая площадь объектов составляет 7 498,20 кв.м. Суд установил, что залоговая стоимость предмета ипотеки на дату заключения договора составила 156 млн гривен.

В апреле этого года Бэнк оф Сайпрес Паблик Кампани Лимитед переуступил право требования по кредитам Альфа-банку за $24 млн. А в мае ссылаясь на проблемы с выплатами, банкиры потребовали досрочное погашение всего неуплаченного займа и начисленных процентов. Сумма взыскания составила 66 млн. долларов (773,7 млн гривен).

По запросу кредитора «Консалтинговая компания «Би.Еф.Си.», провела оценку актуальную стоимости нежилых помещений комплекса. Рыночная стоимость была определена в размере 75,6 млн гривен.

2 октября Хозсуд Киева пришел к выводу, что заемщик нарушил свои обязательства по кредитным договорам и обязал передать право собственности на жилой комплекс российскому банку.

На этом Альфа банк не останавливается. С августа в судах находится еще один иск, в котором финансовое учреждение просит признать за собой право собственности на бизнес-центр «Ренессанс» на улице Воровского общей площадью 16 тыс. кв. м., расположенный на земельном участке в один гектар. На данный момент уже есть промежуточное решение суда, которым наложен арест на счета компаний «Ренессанс» и «Производственный вектор» в размере 9,5 млн долларов.

Справка:

По информации Forbes, бизнес на недвижимости братья Трофименко начали строить с конца 90-х, скупая старинные здания в центре Киева. Бизнесмены делали в них ремонт и сдавали как офисы в аренду. Так появилась строительная компания «НЕСТ». В 2002-м старший из братьев Трофименко – Вадим – занялся политикой. К 2007 му партнеры стали крупнейшими собственниками офисной недвижимости в Киеве, им принадлежало восемь бизнес ¬центров площадью 75 000 кв. м.

4 thoughts on “Альфа-банк забрал жилой комплекс в Киеве у миллионеров из списка Forbes. На очереди – бизнес-центр

  1. Pingback: Сбербанк России отсудил у ГП «Уголь Украины» почти 700 млн гривен | Первая инстанция

  2. Pingback: «Владельца» Ливелы вытесняют из жилого комплекса в Киеве | Первая инстанция

  3. Pingback: «Укрхимтрансаммиак» расстратил 400 миллионов, взятых в кредит | Первая инстанция

  4. Хозяйственный суд удовлетворил иск Альфа-Банк , который добивался права собственности на жилой комплекс Изумрудный по улице Механизаторов в Киеве.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *